UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
189 RTE DE CHARNY 74800 ETEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 267 m²
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC176
Contenance1 267 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731891. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 820 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Etaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Etaux (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Etaux
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
La Roche-sur-ForonBlaBlaCar Bus840 m
La Roche-sur-ForonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault876 m
La Roche-sur-ForonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault876 m
La Roche-sur-ForonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault876 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
275 m 🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
285 m 🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
441 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
4 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics26 · 643 m
Santé12 · 652 m
Enseignement6 · 560 m
Sport/Loisirs6 · 349 m
Commerces5 · 769 m
Transports1 · 893 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire publique ETAUX462 m · Public
Lycée
École nationale des industries du lait et des viandes - LEGTA470 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Famille - ESCR605 m · Privé
Médico-social
CAR MARIE BOCHET - FONDATION OVE645 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Bois des Chères LA ROCHE SUR FORON843 m · Public
Permis de construire Commune de ETEAUX
146permis récents
258logements autorisés
27 472 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements291 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1