UNE MAISON 3 pièces — 82 500 €

475 RUE DU BOIS CHASSEVENT 61500 CHAILLOUE
Vendu le 21 mai 2025
1 086 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 500 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 489 m²
Prix/m²1 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP48
Contenance1 489 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731849. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 086 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chailloué

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active443
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Loyers de référence Chaillou� (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chailloué

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2009 - 25/05/2009

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D438Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 500 €prix moyen
2025
82 500 €
1 086 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
82 500 €
1 086 EUR/m²0 m2025
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1

1 logement100 m²1
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5

1 logement22 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

2 logements154 m²1