UN APPARTEMENT 3 pièces — 403 050 €
17 RUE CHARLES CHEFSON 92270 BOIS-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 050 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle G165
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731659. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chefson-de Gaulle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Bois-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,2 EUR/m²/mois
20,530,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Amiral CourbetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Amiral CourbetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie265 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
98 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+59,9% évolution globale
375 938 €prix moyen
2025
403 050 €
8 061 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2025
356 715 €
5 753 EUR/m² +32,4% 2025
269 330 €
6 733 EUR/m² -5,8% 2024
285 861 €
5 294 EUR/m² +18,6% 2024
241 000 €
4 820 EUR/m² -31,1% 2024
350 000 €
5 645 EUR/m² +7,2% 2023
326 600 €
6 665 EUR/m² +113,5% 2023
153 000 €
7 650 EUR/m² -58,6% 2021
369 305 €
7 102 EUR/m² -42,3% 2021
640 000 €
5 565 EUR/m² +64,0% 2021
390 315 €
7 806 EUR/m² -35,3% 2020
603 300 €
6 703 EUR/m² +76,9% 2020
341 000 €
7 104 EUR/m² -64,5% 2019
960 000 €
5 333 EUR/m² +40,1% 2017
685 000 €
6 850 EUR/m² +95,7% 2017
350 000 €
6 731 EUR/m² -21,3% 2017
445 000 €
4 944 EUR/m² +48,3% 2017
300 000 €
6 122 EUR/m² +27,7% 2017
235 000 €
5 000 EUR/m² -7,1% 2017
253 000 €
4 685 EUR/m² +15,0% 2016
220 000 €
4 889 EUR/m² -70,5% 2016
744 700 €
4 137 EUR/m² +180,6% 2016
265 400 €
5 104 EUR/m² -26,0% 2016
358 700 €
5 435 EUR/m² +48,2% 2016
242 000 €
5 042 EUR/m² +5,2% 2015
230 000 €
4 600 EUR/m² -10,2% 2015
256 000 €
5 120 EUR/m² +1,6% 2014
252 000 €
5 040 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1645)
Services publics814 · 7 m
Santé336 · 153 m
Commerces219 · 19 m
Transports162 · 149 m
Sport/Loisirs56 · 295 m
Enseignement39 · 243 m
Tourisme19 · 243 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B247 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry319 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry348 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Daniel Balavoine367 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A372 m · Public
Permis de construire Commune de BOIS-COLOMBES
73permis récents
1 646logements autorisés
98 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025
1
120 logements3 102 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
58 logements3 288 m²1
Permis de construire juin 2024
1
76 logements4 357 m²1