Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 382 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D391

Contenance210 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731573. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 923 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beauvallon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 135 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauvallon (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,215,3 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,014,5 EUR/m²

3,97%

Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauvallon

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

178 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

226 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

317 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+5,3% évolution globale

257 150 €prix moyen

2025

257 000 €

3 382 EUR/m² -17,2% Vente actuelle

2022

310 200 €

3 071 EUR/m² +14,9%

2021

270 000 €

2 935 EUR/m² -2,2%

2021

276 000 €

2 654 EUR/m² +48,6%

2017

185 700 €

2 443 EUR/m² -23,9%

2017

244 000 €

2 346 EUR/m²

Biens comparables

80%

UN APPARTEMENT · 3p

184 150 €

2 923 EUR/m²202 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics33 · 133 m

Santé22 · 218 m

Sport/Loisirs7 · 183 m

Commerces5 · 218 m

Enseignement2 · 125 m

Transports1 · 528 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire125 m · Public

Ecole

Ecole maternelle125 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUVALLON

174permis récents

265logements autorisés

21 991 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement115 m²1