UNE MAISON 4 pièces — 518 000 €
212 RUE YVES BRAYER 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 518 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 477 m²
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC37
Contenance2 477 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731548. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 440 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maure Vieille-La Napoule
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 3 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Cimetière de la NapoulePalm à la demande;Palmbus203 m
Cimetière de la NapoulePalm à la demande;Palmbus227 m
Résidence le Cap VertPalm à la demande;Palmbus241 m
Résidence le Cap VertPalm à la demande;Palmbus247 m
Résidence le Cap VertPalm à la demande;Palmbus255 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
518 000 €prix moyen
2025
518 000 €
3 700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics105 · 145 m
Commerces39 · 341 m
Santé20 · 145 m
Transports12 · 150 m
Tourisme6 · 171 m
Enseignement3 · 712 m
Sport/Loisirs1 · 175 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Fanfarigoule712 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Minelles848 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Boutons d'Or1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1