UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
1 IMP GEORGES BELLOUARD 17400 LA VERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AH43
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731504. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vergne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Vergne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix749 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix749 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
1 672 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA VERGNE
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1