UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
5234 RUE GEORGES CLEMENCEAU 83136 ROQUEBRUSSANNE LA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle I399
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731422. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquebrussanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Roquebrussanne (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquebrussanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 27
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Croix de BerardZOU ! Proximité229 m
Croix de BerardZOU ! Proximité239 m
Croix de BérardMOUVENBUS 2239 m
Croix de BérardMOUVENBUS 2239 m
Les CrauxZOU ! Scolaire381 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-51,9% évolution globale
133 411 €prix moyen
2025
90 000 €
1 875 EUR/m² -34,3% Vente actuelle 2021
137 000 €
2 915 EUR/m² -22,9% 2020
177 700 €
1 185 EUR/m² +42,2% 2020
125 000 €
1 543 EUR/m² -4,7% 2019
131 150 €
930 EUR/m² +52,5% 2017
86 000 €
1 075 EUR/m² -54,0% 2016
187 026 €
1 247 EUR/m²Biens comparables
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