UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
9 RUE FONTAINE DES MARAUX 16500 ANSAC-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1109
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731374. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ansac-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ansac-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ansac-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ANSAC/VIENNE-ECOLE RD952 A.BusCars Régionaux 16 - Charente191 m
ANSAC/VIENNE-ECOLE RD952 A.BusCars Régionaux 16 - Charente191 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 386 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics11 · 266 m
Commerces3 · 342 m
Sport/Loisirs3 · 424 m
Enseignement1 · 111 m
Santé1 · 340 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Ratier-Lacouture311 m · Public
Permis de construire Commune de ANSAC-SUR-VIENNE
23permis récents
26logements autorisés
2 725 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement42 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement88 m²1