Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain824 m²

Prix/m²4 038 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1074

Contenance543 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1074

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731175. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 563 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +57,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saucats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saucats (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,717,5 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,115,4 EUR/m²

3,52%

Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saucats

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde342 m

MorissonCars Régionaux 33 - Gironde522 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

208 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

228 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+100,0% évolution globale

157 500 €prix moyen

2025

210 000 €

4 038 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2021

105 000 €

2 019 EUR/m²

Biens comparables

2 354 EUR/m²251 m2025

2 563 EUR/m²285 m2024

48 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les Turritelles346 m · Public

Permis de construire Commune de SAUCATS

345permis récents

416logements autorisés

44 658 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement105 m²1