UN APPARTEMENT 2 pièces — 132 400 €
5 RES U CENTRU 20213 PENTA DI CASINCA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 400 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle A2274
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731069. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 578 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Penta-di-Casinca
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Penta-di-Casinca (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Penta-di-Casinca
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse3
Via Strada3
Arrêts les plus proches
Folelli Kalistour voyagesLignes privées Corse186 m
Folelli Kalistour voyagesLignes privées Corse482 m
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FolelliVia Strada507 m
FolelliVia Strada507 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Nationale T10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+6,8% évolution globale
103 745 €prix moyen
2025
132 400 €
3 578 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 558 EUR/m² -28,6% 2024
154 000 €
2 525 EUR/m² +0,7% 2023
153 000 €
3 732 EUR/m² +537,5% 2023
24 000 €
-79,1% 2023
115 000 €
2 738 EUR/m² +475,0% 2023
20 000 €
-86,2% 2023
145 000 €
+705,6% 2022
18 000 €
-81,4% 2022
97 000 €
+438,9% 2022
18 000 €
-92,8% 2022
249 000 €
+1 975,0% 2022
12 000 €
-40,0% 2022
20 000 €
-48,7% 2022
39 000 €
+85,7% 2022
21 000 €
+40,0% 2022
15 000 €
0,0% 2022
15 000 €
0,0% 2022
15 000 €
-70,0% 2021
50 000 €
2 174 EUR/m² -73,4% 2021
188 000 €
2 765 EUR/m² +35,3% 2021
139 000 €
3 233 EUR/m² -30,5% 2021
200 000 €
2 985 EUR/m² +60,0% 2021
125 000 €
2 907 EUR/m² -34,6% 2020
191 000 €
2 809 EUR/m² -13,1% 2020
219 700 €
2 969 EUR/m² +61,5% 2020
136 000 €
3 091 EUR/m² +0,7% 2019
135 000 €
3 214 EUR/m² -36,6% 2019
213 000 €
2 878 EUR/m² +73,2% 2019
123 000 €
3 075 EUR/m² -0,8% 2019
124 000 €
2 884 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Santé82 · 3 m
Services publics79 · 3 m
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Enseignement2 · 379 m
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Sport/Loisirs1 · 804 m
Tourisme1 · 524 m
Écoles (5)
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Collège Henri Tomasi Penta di Casinca411 m · Public
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Section d'enseignement Général et professionnel adapté du collège Casinca Penta di Casinca411 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Folelli Plaine Orientale543 m ·
Ecole
Ecole maternelle Folelli Penta di Casinca1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PENTA DI CASINCA
365permis récents
1 298logements autorisés
104 127 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
36 logements3 600 m²1