UNE MAISON 3 pièces — 238 000 €
11 RUE DE LA CHAPELLE 22550 HENANBIHEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE175
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hénanbihen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence H�nanbihen (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénanbihen
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2017 - 28/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla245 m
CentreBreizhGo en Côtes d'Armor245 m
CentreBreizhGo en Côtes d'Armor247 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla247 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,8% évolution globale
199 500 €prix moyen
2025
238 000 €
2 800 EUR/m² +47,8% Vente actuelle 2017
161 000 €
1 894 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics14 · 128 m
Santé8 · 96 m
Sport/Loisirs6 · 113 m
Commerces4 · 310 m
Enseignement2 · 164 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph200 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Hénanbihen208 m · Public
Permis de construire Commune de HENANBIHEN
92permis récents
102logements autorisés
9 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1