UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €

5003 RUE DU MOULIN A VENT 89550 HERY
Vendu le 06 mai 2025
269 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 948 m²
Prix/m²269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1968
Contenance1 888 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1968

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730852. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -85,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Héry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�ry (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
38,97%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Héry

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
143 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
190 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
208 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
253 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
269 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
25 000 €
269 EUR/m²0 m2025
93 m²
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UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 882 EUR/m²1.1 km2025
85 m²
Voir

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Permis de construire févr. 2023

1

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