UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
1299 RTE DE BAGE 01340 MARSONNAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 645 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP38
Contenance3 544 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730798. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsonnas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marsonnas (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsonnas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
74 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
224 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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