UN APPARTEMENT 4 pièces — 187 000 €
49 RUE DE L ISLE 38340 VOREPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BK391
Contenance1 321 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730664. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg-La Jacquinière
Revenus
27 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Voreppe (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voreppe
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais16
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Place Docteur ThévenetCars Région Isère121 m
Place Docteur ThévenetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha121 m
PLACE DOCTEUR THEVENETCars Région Isère121 m
Voreppe, DOCTEUR THEVENETM Réso - Pays Voironnais124 m
Voreppe, DOCTEUR THEVENETM Réso - Pays Voironnais124 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m 🚗
Départementale D3ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D3ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-84,7% évolution globale
105 546 €prix moyen
2025
15 000 €
-90,3% 2025
155 000 €
2 279 EUR/m² -3,1% 2025
160 000 €
2 388 EUR/m² -14,4% 2025
187 000 €
2 253 EUR/m² +39,8% Vente actuelle 2025
133 750 €
2 524 EUR/m² +29,9% 2024
103 000 €
2 020 EUR/m² -55,4% 2024
230 775 €
2 885 EUR/m² +35,8% 2024
170 000 €
1 360 EUR/m² +79,5% 2024
94 700 €
3 157 EUR/m² +576,4% 2023
14 000 €
-90,0% 2022
140 000 €
2 154 EUR/m² +775,0% 2022
16 000 €
+6,7% 2021
15 000 €
-81,9% 2021
83 000 €
1 660 EUR/m² +453,3% 2021
15 000 €
-92,9% 2020
211 130 €
2 639 EUR/m² +369,2% 2020
45 000 €
-65,6% 2020
131 000 €
2 472 EUR/m² +948,0% 2019
12 500 €
-89,7% 2019
121 000 €
2 283 EUR/m² +21,0% 2019
100 000 €
1 538 EUR/m² +100,0% 2019
50 000 €
1 667 EUR/m² -58,3% 2019
120 000 €
1 875 EUR/m² +18,8% 2019
101 000 €
2 196 EUR/m² -33,8% 2017
152 461 €
2 276 EUR/m² +916,4% 2017
15 000 €
-90,2% 2017
153 230 €
1 824 EUR/m² +118,9% 2016
70 000 €
1 556 EUR/m² -65,6% 2016
203 200 €
2 540 EUR/m² +30,1% 2015
156 180 €
1 859 EUR/m² +59,4% 2014
98 000 €
2 450 EUR/m²Biens comparables
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