UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

5678 PORT SAINT AUBIN 03290 DOMPIERRE-SUR-BESBRE
Vendu le 18 novembre 2025
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 808 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A23
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730462. Sources et méthode

Contexte du quartier

750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Besbre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
19%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 143
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Loyers de référence Dompierre-sur-Besbre (2025)

🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
146 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
13,54%
Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Besbre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
750 EUR/m²0 m2025
60 m²
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Permis de construire Commune de DOMPIERRE-SUR-BESBRE

46permis récents
55logements autorisés
5 414 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement203 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement126 m²1
Declaration prealable août 2024

2

1 logement1