UN APPARTEMENT 5 pièces — 211 050 €

8 ALL FRANCOIS GILLET 42400 SAINT-CHAMOND
Vendu le 27 novembre 2025
1 675 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 050 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI236
Contenance211 m²
Préfixe111
SectionAI
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730400. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 223 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +36,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Joannon Pépinière

Revenus

19 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
54%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
15%Cadres
Population active671
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
4231 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 1 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS23

Arrêts les plus proches

MOULIN COMBATSAINT-ETIENNE – STAS36 m
MOULIN COMBATSAINT-ETIENNE – STAS39 m
LA LANDESAINT-ETIENNE – STAS113 m
LA LANDESAINT-ETIENNE – STAS117 m
SOULAGESAINT-ETIENNE – STAS190 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,4% évolution globale
219 525 €prix moyen
2025
211 050 €
1 675 EUR/m² -7,4% Vente actuelle
2021
228 000 €
1 810 EUR/m²

Biens comparables

61%
UN APPARTEMENT · 5p
126 000 €
1 223 EUR/m²1.8 km2025
103 m²
Voir

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