Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain916 m²

Prix/m²2 455 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC54

Contenance806 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730372. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 561 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Verdon-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 369 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Verdon-sur-Mer (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,11%

Loyer estimé : 1 276 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Verdon-sur-Mer

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Le RoyannaisCars Régionaux 33 - Gironde62 m

Rue de la VissouleCars Régionaux 33 - Gironde737 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

59 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

248 m

🚗

Départementale D1215Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

395 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

417 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

299 500 €prix moyen

2025

299 500 €

2 455 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 3p

253 520 €

2 561 EUR/m²302 m2025

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LE VERDON SUR MER

176permis récents

184logements autorisés

15 609 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement66 m²1