UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

3 KERRIOU 56630 LANGONNET
Vendu le 03 février 2025
841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 270 m²
Prix/m²841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WH44
Contenance4 270 m²
Préfixe000
SectionWH
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730158. Sources et méthode

Contexte du quartier

841 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langonnet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Population active711
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langonnet (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
10,10%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langonnet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
841 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
841 EUR/m²0 m2025
107 m²
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