UNE MAISON 5 pièces — 1 800 €
25 LA GARENNE 69780 TOUSSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 800 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 876 m²
Prix/m²14 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH70
Contenance7 107 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730004. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toussieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Toussieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 080,83%
Loyer estimé : 1 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toussieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
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Toussieu EgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault756 m
Toussieu la CôteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault857 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 800 €prix moyen
2025
1 800 €
14 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces6 · 284 m
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Enseignement1 · 995 m
Tourisme1 · 630 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean d'Ormesson956 m · Public
Permis de construire Commune de TOUSSIEU
162permis récents
371logements autorisés
35 860 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire août 2025
1
26 logements1 704 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement63 m²1