UNE MAISON 5 pièces — 235 500 €
14 RUE DES HORTENSIAS 56150 BAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 500 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC380
Contenance1 037 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729836. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Baud (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 1 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baud
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 500 €prix moyen
2025
235 500 €
1 529 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Notre-Dame de la Clarté1.0 km · Privé
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Ecole primaire privée Sainte Anne1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BAUD
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520logements autorisés
46 685 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
1 logement102 m²1
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1 logement196 m²1