Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 572 m²

Prix/m²1 127 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B301

Contenance470 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729744. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 127 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Trojan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

366 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Saint-Trojan (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

8,63%

Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Trojan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BaillouCars Régionaux 33 - Gironde563 m

Le TelegrapheCars Régionaux 33 - Gironde898 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

253 m

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

374 m

🚗

Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

477 m

🚗

Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

501 m

🚗

Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

62 000 €prix moyen

2025

62 000 €

1 127 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire253 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-TROJAN

20permis récents

23logements autorisés

1 974 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

4 logements45 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

Permis de construire mars 2022

1 logement86 m²1

Permis de construire nov. 2019

1 logement92 m²1

Permis de construire sept. 2019

1 logement93 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 62 000 €