UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
30 RUE LOUIS FAUSSARD 60890 NEUFCHELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB132
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Neufchelles (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
Arrêts les plus proches
NEUFCHELLES - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 479 m
NEUFCHELLES - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 479 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,2% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2017
148 000 €
1 805 EUR/m²Biens comparables
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