UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
28 BEAUVAL 60890 NEUFCHELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain743 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE203
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14426786. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Neufchelles (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 45
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,9% évolution globale
153 333 €prix moyen
2024
160 000 €
2 222 EUR/m² +113,3% Vente actuelle 2023
75 000 €
1 974 EUR/m² -66,7% 2020
225 000 €
1 531 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUFCHELLES
3permis récents
3logements autorisés
283 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2015
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement111 m²1