UNE MAISON 6 pièces — 174 000 €

1 PAS GAVARNI 76600 LE HAVRE
Vendu le 23 décembre 2025
2 417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

FDPE
 317 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle ME47
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionME
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729215. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 827 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Côté Est Soquence-Abbaye

Revenus

19 650 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
26%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 089
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

VerdunAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo127 m
R. CanceLiA (Le Havre Seine Métropole)182 m
R. CanceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo182 m
VerdunAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo187 m
P. NerudaAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo221 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
174 000 €prix moyen
2025
174 000 €
2 417 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
249 000 €
3 152 EUR/m²390 m2025
79 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
229 000 €
2 827 EUR/m²984 m2025
81 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 831 EUR/m²1.3 km2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (390)

Services publics168 · 62 m
Santé112 · 147 m
Commerces62 · 118 m
Sport/Loisirs28 · 272 m
Enseignement14 · 227 m
Transports5 · 166 m
Tourisme1 · 715 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Maridor227 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Massenet227 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland514 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Dahlias630 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange685 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1