UNE MAISON 3 pièces — 94 640 €

8 IMP DE LA PONTONNERIE 45120 CHALETTE-SUR-LOING
Vendu le 29 décembre 2025
1 456 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 640 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²1 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC415
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728830. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kennedy-Château Blanc

Revenus

14 230 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires
85%Locataires
71%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
37,0%Chômage
1%Cadres
Population active589
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lette-sur-Loing (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlette-sur-Loing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Amelys (Montargis)24
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 411

Arrêts les plus proches

PontonnerieAmelys (Montargis)101 m
PontonnerieAmelys (Montargis)102 m
PontonnerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m
PontonnerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41105 m
PontonnerieAmelys (Montargis)108 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
94 640 €prix moyen
2025
94 640 €
1 456 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
94 640 €
1 456 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
109 000 €
1 580 EUR/m²20 m2025
69 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 641 EUR/m²1.1 km2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (214)

Services publics94 · 158 m
Santé65 · 208 m
Commerces29 · 131 m
Sport/Loisirs12 · 183 m
Enseignement7 · 231 m
Transports6 · 131 m
Tourisme1 · 918 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Paul Langevin199 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Château Blanc345 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret388 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Château Blanc406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Perret408 m · Public

Permis de construire Commune de CHALETTE-SUR-LOING

170permis récents
389logements autorisés
34 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement190 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1