UN APPARTEMENT 3 pièces — 470 000 €
123 RUE DE LA CONVENTION 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle EO34
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728706. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 20
Revenus
38 550 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
BoucicautParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
BoucicautParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
BoucicautTransilien;TER;RER93 m
r. Henri BocquillonTransilien;TER;RER95 m
BoucicautTransilien;TER;RER111 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-33,3% évolution globale
463 306 €prix moyen
2025
40 000 €
-91,5% 2025
470 000 €
8 704 EUR/m² +228,7% Vente actuelle 2025
143 000 €
-79,6% 2025
700 000 €
8 235 EUR/m² -24,1% 2025
922 000 €
11 974 EUR/m² +69,2% 2025
545 000 €
3 838 EUR/m² +772,0% 2024
62 500 €
-89,5% 2024
594 000 €
10 421 EUR/m² +309,7% 2024
145 000 €
9 667 EUR/m² +1,4% 2023
143 000 €
+43,0% 2023
100 000 €
-91,6% 2023
1 193 320 €
12 831 EUR/m² +894,4% 2023
120 000 €
-69,2% 2021
390 000 €
11 471 EUR/m² -55,5% 2020
876 300 €
9 128 EUR/m² +94,7% 2019
450 000 €
9 000 EUR/m² -51,8% 2018
933 700 €
11 115 EUR/m² +227,6% 2018
285 000 €
8 382 EUR/m² -72,9% 2017
1 050 000 €
11 290 EUR/m² +517,6% 2017
170 000 €
9 444 EUR/m² -79,6% 2017
835 000 €
10 438 EUR/m² -1,2% 2017
845 000 €
8 711 EUR/m² +126,9% 2016
372 454 €
7 759 EUR/m² +16,4% 2016
320 000 €
7 619 EUR/m² +357,1% 2015
70 000 €
-89,6% 2015
674 000 €
7 021 EUR/m² +1 023,3% 2015
60 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4805)
Services publics1917 · 7 m
Santé1325 · 7 m
Commerces971 · 36 m
Transports249 · 63 m
Tourisme142 · 60 m
Enseignement140 · 88 m
Sport/Loisirs61 · 255 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée139 m · Public
Ecole
E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée150 m · Public
Ecole
E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure199 m · Public
Ecole
E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure199 m · Public
Collège
Collège Privé Montessori Esclaibes214 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune