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Vendu 125 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

69 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle CH93

Contenance60 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728482. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 283 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare SNCF

Revenus

31 210 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

4 166 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

59%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

45%Cadres

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Loyers de référence Rouen (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,616,7 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,516,1 EUR/m²

5,10%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m38 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO21

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Nomad Car (Région Normandie)2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Gare-Rue VerteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO112 m

Gare-Rue VerteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo112 m

Gare - Rue VerteNomad Car (Région Normandie)113 m

Gare-Rue VerteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO122 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)