UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
6 AV DE LA DROME 14400 VAUCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B100
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaucelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vaucelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaucelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
9 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
556 m 🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+123,9% évolution globale
108 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² +123,9% Vente actuelle 2016
67 000 €
453 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Commerces2 · 167 m
Services publics1 · 114 m
Écoles (1)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Bessin de Vaucelles1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VAUCELLES
115permis récents
127logements autorisés
12 853 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement51 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024
1
6 logements466 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement87 m²1