UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
11 RAZAT 33660 PUYNORMAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1304
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727884. Sources et méthode
Contexte du quartier
851 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +187,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puynormand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Puynormand (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puynormand
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)4
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
VillatteCars Régionaux 33 - Gironde524 m
VillatteCars Régionaux 33 - Gironde524 m
BourgCalibus (Libourne)721 m
BourgCalibus (Libourne)724 m
BourgCalibus (Libourne)728 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
36 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,4% évolution globale
180 833 €prix moyen
2025
220 000 €
2 444 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 778 EUR/m² -1,5% 2019
162 500 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
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28logements autorisés
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