UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
29 RUE DE L EPINAY 27700 HENNEZIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 498 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle C523
Contenance1 203 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727825. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hennezis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hennezis (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hennezis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/04/2001 - 24/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)464 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 273 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire713 m · Public
Permis de construire Commune de HENNEZIS
11permis récents
11logements autorisés
1 070 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable avr. 2022
2
1 logement1