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Vendu 147 250 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain277 m²

Prix/m²1 503 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

189 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle H577

Contenance277 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro577

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727765. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 503 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morvillars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 083 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

10%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morvillars (2025)

10,2 EUR/m²/mois

7,913,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,3 EUR/m²

8,18%

Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morvillars

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MorvillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault282 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

192 m

🚗

Nationale N19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

337 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

575 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

410 m

🚗

Départementale D23Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+9,5% évolution globale

140 875 €prix moyen

2025

147 250 €

1 503 EUR/m² +9,5% Vente actuelle

2024

134 500 €

1 372 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire589 m · Public

Collège

Collège Lucie Aubrac692 m · Public

Permis de construire Commune de MORVILLARS

26permis récents

94logements autorisés

6 281 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement110 m²1

Permis de construire juil. 2023

8 logements1

Permis de construire févr. 2023

20 logements1 427 m²1

Permis de construire mars 2022

8 logements633 m²1

UN APPARTEMENT 4 pièces — 147 250 €