UN APPARTEMENT 4 pièces — 199 400 €
29 AV JEAN JAURES 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 400 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle CM31
Contenance2 767 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727049. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade 1
Revenus
23 730 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Synchro Bus21
Cars Région Isère4
Ondéa Grand Lac2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Sécurité SocialeSynchro Bus130 m
Sécurité SocialeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha130 m
Sécurité SocialeSynchro Bus149 m
Sécurité SocialeSynchro Bus169 m
Sécurité SocialeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha169 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+35,4% évolution globale
120 371 €prix moyen
2025
199 400 €
2 808 EUR/m² +24,6% Vente actuelle 2025
160 000 €
3 077 EUR/m² +4,6% 2025
153 000 €
3 558 EUR/m² -32,1% 2025
225 400 €
3 131 EUR/m² +34,0% 2024
168 150 €
3 114 EUR/m² +572,6% 2024
25 000 €
-80,0% 2024
125 000 €
3 378 EUR/m² +38,9% 2024
90 000 €
2 250 EUR/m² -52,9% 2024
191 250 €
2 854 EUR/m² +5,2% 2024
181 840 €
2 714 EUR/m² +45,7% 2024
124 800 €
2 902 EUR/m² -41,6% 2023
213 850 €
3 192 EUR/m² +75,3% 2023
122 000 €
4 692 EUR/m² -2,1% 2022
124 660 €
4 452 EUR/m² +22,3% 2022
101 960 €
3 922 EUR/m² -29,7% 2022
145 000 €
3 372 EUR/m² -27,5% 2022
200 000 €
1 379 EUR/m² +13,6% 2022
176 000 €
2 444 EUR/m² +120,0% 2021
80 000 €
3 077 EUR/m² +433,3% 2021
15 000 €
-87,5% 2020
120 000 €
2 791 EUR/m² +605,9% 2020
17 000 €
-91,5% 2020
199 900 €
2 776 EUR/m² +39,8% 2020
143 000 €
2 134 EUR/m² +68,2% 2020
85 000 €
3 400 EUR/m² +5,6% 2020
80 500 €
2 875 EUR/m² +250,0% 2020
23 000 €
-80,0% 2020
115 000 €
2 130 EUR/m² +26,3% 2019
91 022 €
3 501 EUR/m² -24,1% 2019
120 000 €
2 222 EUR/m² +43,9% 2019
83 370 €
2 978 EUR/m² -45,9% 2019
154 000 €
2 852 EUR/m² +19,4% 2018
129 000 €
2 389 EUR/m² +4,7% 2018
123 210 €
1 839 EUR/m² +20,0% 2018
102 700 €
2 388 EUR/m² -36,7% 2018
162 250 €
2 253 EUR/m² -9,9% 2018
180 000 €
1 385 EUR/m² +7,2% 2018
167 950 €
2 333 EUR/m² +99,9% 2018
84 000 €
3 231 EUR/m² -30,0% 2018
120 000 €
2 222 EUR/m² +700,0% 2018
15 000 €
-90,0% 2018
150 000 €
2 239 EUR/m² +82,9% 2017
82 000 €
1 907 EUR/m² -37,4% 2017
131 000 €
1 955 EUR/m² +31,0% 2017
100 000 €
1 852 EUR/m² +53,8% 2017
65 000 €
1 512 EUR/m² +333,3% 2017
15 000 €
-87,5% 2017
120 000 €
1 791 EUR/m² +71,4% 2016
70 000 €
2 692 EUR/m² -52,5% 2016
147 321 €
2 199 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1285)
Services publics513 · 27 m
Santé388 · 40 m
Commerces292 · 27 m
Sport/Loisirs37 · 88 m
Enseignement25 · 82 m
Tourisme20 · 35 m
Transports10 · 167 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès82 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès273 m · Public
Collège
Collège Louise de Savoie293 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph372 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Waldeck Rousseau464 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements19 m²1