UN APPARTEMENT 4 pièces — 685 550 €
202 BD DE CHARONNE 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 685 550 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle CS17
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726974. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 5
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
5 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 2 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Philippe AugusteTransilien;TER;RER44 m
Philippe AugusteTransilien;TER;RER52 m
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Philippe AugusteTransilien;TER;RER73 m
Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+101,4% évolution globale
366 155 €prix moyen
2025
685 550 €
8 569 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2025
660 000 €
8 250 EUR/m² +55,7% 2023
423 800 €
10 090 EUR/m² +56,2% 2022
271 250 €
11 302 EUR/m² -12,5% 2022
310 000 €
11 071 EUR/m² -54,4% 2022
680 000 €
8 608 EUR/m² +86,3% 2022
365 000 €
11 406 EUR/m² +24,4% 2022
293 320 €
10 476 EUR/m² -43,0% 2021
515 000 €
14 306 EUR/m² +17,6% 2021
438 000 €
8 760 EUR/m² +20,0% 2021
365 000 €
10 735 EUR/m² +5 114,3% 2020
7 000 €
88 EUR/m² -97,9% 2020
329 600 €
9 694 EUR/m² -41,1% 2020
560 000 €
9 333 EUR/m² +44,3% 2019
388 180 €
9 953 EUR/m² +173,4% 2019
142 000 €
5 462 EUR/m² -53,2% 2019
303 610 €
9 488 EUR/m² +2,9% 2018
295 000 €
7 564 EUR/m² -25,3% 2018
395 000 €
8 404 EUR/m² -54,1% 2017
860 000 €
10 000 EUR/m² +201,8% 2017
285 000 €
8 906 EUR/m² +12,4% 2016
253 590 €
8 744 EUR/m² +1,0% 2015
251 000 €
7 382 EUR/m² +35,7% 2015
185 000 €
6 379 EUR/m² -14,0% 2015
215 000 €
7 963 EUR/m² -12,2% 2015
245 000 €
7 656 EUR/m² +18,1% 2014
207 410 €
7 682 EUR/m² -33,1% 2014
310 000 €
4 026 EUR/m² -23,5% 2014
405 000 €
7 788 EUR/m² +19,0% 2014
340 350 €
8 301 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme122 · 58 m
Sport/Loisirs75 · 119 m
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Institut des techniques informatiques et commerciales98 m · Privé
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E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu279 m · Public
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Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin382 m · Privé
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E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin430 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune