UNE MAISON 3 pièces — 21 300 €
5001 VILLETALLE BASSE 06470 SAUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 21 300 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 918 m²
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C375
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726927. Sources et méthode
Contexte du quartier
313 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
70 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Sauze (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,93%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauze
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-64,5% évolution globale
48 767 €prix moyen
2025
21 300 €
313 EUR/m² -67,2% Vente actuelle 2021
65 000 €
765 EUR/m² +8,3% 2018
60 000 €
706 EUR/m²Biens comparables
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