UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
9006 HAM DE CHAMANDRIN 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain824 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2350
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726866. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 528 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -52,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Sud
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AltiGo23
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
BRIANCON- CHAMANDRIN- ARRÊT URBAINAltiGo53 m
BRIANCON- CHAMANDRIN- ARRÊT URBAINAltiGo66 m
BRIANCON- CHAMANDRIN- ARRÊT URBAINAltiGo75 m
BRIANCON- FONTAINIERSAltiGo271 m
BRIANCON- FONTAINIERSAltiGo272 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Nationale N94Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Nationale N94Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Nationale N94Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+384,3% évolution globale
110 825 €prix moyen
2025
200 000 €
1 667 EUR/m² +135,3% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 417 EUR/m² -27,4% 2021
117 000 €
1 696 EUR/m² +183,3% 2016
41 300 €
688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics37 · 320 m
Commerces33 · 27 m
Sport/Loisirs10 · 229 m
Santé2 · 483 m
Tourisme2 · 518 m
Enseignement1 · 485 m
Transports1 · 875 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE602 m · Public
Ecole
Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Pont de Cervières1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Le Pinet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1