UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
3 LE COURREAU 49450 SEVREMOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2739
Contenance67 m²
Préfixe264
SectionB
Numéro2739
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726778. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-la-Marche
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence S�vremoine (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvremoine
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N249 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
313 m 🚗
Nationale/Route nommée N249 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
326 m 🚗
Nationale/Route nommée N249 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
465 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
91 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,1% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 753 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2023
95 000 €
1 696 EUR/m²Biens comparables
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