UNE MAISON 6 pièces — 427 750 €
10 IMP DES MORVILLIERS 95650 GENICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 750 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²2 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD82
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726533. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 222 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -73,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence G�nicourt (2025)
🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
14,620,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 2 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génicourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
Rue des FossettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie351 m
Rue des FossettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie361 m
Rue des FossettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie372 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,1% évolution globale
409 875 €prix moyen
2025
427 750 €
2 760 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2017
392 000 €
2 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics13 · 132 m
Sport/Loisirs5 · 383 m
Santé3 · 95 m
Commerces1 · 989 m
Enseignement1 · 393 m
Transports1 · 245 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Lefèvre391 m · Public
Permis de construire Commune de GENICOURT
10permis récents
42logements autorisés
2 062 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
3
32 logements910 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
2 logements367 m²1
Permis de construire mars 2019
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2016
1
1 logement115 m²1