UNE MAISON 6 pièces — 177 500 €

35 RUE WILSON 59171 HORNAING
Vendu le 06 novembre 2025
1 116 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain744 m²
Prix/m²1 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle B885
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro885

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726481. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hornaing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 586
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hornaing (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hornaing

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P3A5

Arrêts les plus proches

La LogeEVEOLE;TAD EVEOLE36 m
La LogeEVEOLE;TAD EVEOLE79 m
DuezEVEOLE;TAD EVEOLE344 m
DuezEVEOLE;TAD EVEOLE395 m
HORNAING - EgliseRHDF-59-P3A568 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 500 €prix moyen
2025
177 500 €
1 116 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
152 000 €
1 152 EUR/m²42 m2025
132 m²
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UNE MAISON · 6p
229 000 €
1 722 EUR/m²1.3 km2025
133 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
258 525 €
1 647 EUR/m²1.9 km2025
157 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HORNAING

38permis récents
61logements autorisés
5 757 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement182 m²1
Permis de construire mai 2024

1

2 logements236 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement135 m²1