UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
5 RUE DE CORISANDE 64290 GAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK512
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726288. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gan (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014
Mouvement de Terrain25/02/2016 - 29/02/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Scolaris18
IDELIS (Pau)12
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Bidau (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques165 m
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BidauIDELIS (Pau)168 m
BIDAUScolaris173 m
BidauScolaris173 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D934ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D934ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
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368logements autorisés
37 852 m²surface plancher
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