UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €

5041 RAVEL 30580 LA BRUGUIERE
Vendu le 27 mai 2025
1 076 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²1 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C665
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro665

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726197. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 462 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bruguière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
18%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Brugui�re (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
12,43%
Loyer estimé : 2 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bruguière

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1997 - 07/10/1997

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

LA BRUGUIÈRE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
LA BRUGUIÈRE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
LA BRUGUIÈRE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
1 076 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
199 000 €
1 076 EUR/m²0 m2025
185 m²
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73%
UNE MAISON · 6p
266 000 €
1 462 EUR/m²614 m2025
182 m²
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