UNE MAISON 4 pièces — 405 000 €
3493 RTE DE LA COLLE 06140 TOURRETTES-SUR-LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 205 m²
Prix/m²3 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +124,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourrettes-sur-Loup
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Tourrettes-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 2 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourrettes-sur-Loup
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
Les CourmettesZOU ! Proximité382 m
Les CourmettesZOU ! Proximité408 m
Les ValettesZOU ! Proximité707 m
Les ValettesZOU ! Proximité762 m
Saint AntoineZOU ! Proximité794 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
276 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-33,6% évolution globale
635 000 €prix moyen
2025
405 000 €
3 616 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2023
830 000 €
7 411 EUR/m² +19,4% 2021
695 000 €
6 205 EUR/m² +13,9% 2019
610 000 €
5 446 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics9 · 332 m
Tourisme2 · 719 m
Transports2 · 332 m
Commerces1 · 984 m
Sport/Loisirs1 · 969 m
Permis de construire Commune de TOURRETTES-SUR-LOUP
256permis récents
399logements autorisés
50 897 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements207 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement289 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
2 logements26 m²1