UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 000 €
16 PROM EMILIE DU CHATELET 54000 NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AW228
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe
Revenus
18 960 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nancy
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
STAN Nancy22
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 541
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
CinémaTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor177 m
CinémaSTAN Nancy177 m
Deux Rives - O. de GougesSTAN Nancy183 m
Deux Rives - O. de GougesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor183 m
CinémaSTAN Nancy184 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+29,5% évolution globale
127 800 €prix moyen
2025
123 000 €
2 733 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 727 EUR/m² +49,3% 2025
80 400 €
903 EUR/m² -47,5% 2025
153 000 €
2 391 EUR/m² -43,8% 2025
272 000 €
2 925 EUR/m² +51,1% 2025
180 000 €
2 687 EUR/m² +33,3% 2025
135 000 €
2 813 EUR/m² -41,8% 2024
232 000 €
2 522 EUR/m² +87,1% 2024
124 000 €
3 024 EUR/m² +74,4% 2024
71 100 €
3 232 EUR/m² -67,7% 2023
220 000 €
2 651 EUR/m² +51,7% 2023
145 000 €
2 266 EUR/m² +24,5% 2023
116 500 €
2 589 EUR/m² +81,7% 2023
64 100 €
2 914 EUR/m² -4,5% 2023
67 100 €
3 050 EUR/m² -11,8% 2023
76 100 €
3 459 EUR/m² -0,7% 2022
76 600 €
3 648 EUR/m² -52,1% 2022
160 000 €
2 462 EUR/m² -10,1% 2022
178 000 €
2 781 EUR/m² -25,4% 2021
238 600 €
2 512 EUR/m² +31,8% 2021
181 000 €
2 919 EUR/m² -15,4% 2021
214 000 €
2 326 EUR/m² +64,6% 2021
130 000 €
2 708 EUR/m² +6,6% 2021
122 000 €
2 976 EUR/m² -23,8% 2021
160 000 €
2 500 EUR/m² +26,0% 2021
127 000 €
2 442 EUR/m² -11,8% 2020
144 000 €
2 323 EUR/m² -1,4% 2020
146 000 €
2 281 EUR/m² +37,7% 2020
106 000 €
2 304 EUR/m² -9,9% 2020
117 700 €
2 402 EUR/m² -20,5% 2019
148 000 €
2 313 EUR/m² +92,0% 2019
77 100 €
3 505 EUR/m² -61,8% 2019
202 000 €
2 126 EUR/m² +48,5% 2019
136 000 €
2 125 EUR/m² +55,4% 2019
87 500 €
2 083 EUR/m² -2,8% 2019
90 000 €
2 093 EUR/m² +40,4% 2019
64 100 €
2 914 EUR/m² +14,3% 2019
56 100 €
1 603 EUR/m² -40,9% 2019
95 000 €
2 375 EUR/m² +45,9% 2018
65 100 €
2 959 EUR/m² -43,4% 2018
115 000 €
2 614 EUR/m² -4,3% 2018
120 200 €
2 732 EUR/m² -17,1% 2018
145 000 €
2 266 EUR/m² +195,3% 2018
49 100 €
2 338 EUR/m² -51,1% 2018
100 400 €
2 282 EUR/m² -46,9% 2018
189 000 €
2 423 EUR/m² +181,7% 2018
67 100 €
3 050 EUR/m² -51,0% 2017
137 000 €
2 141 EUR/m² +92,7% 2017
71 100 €
1 616 EUR/m² -25,2% 2017
95 000 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole élémentaire Saint Georges313 m · Public
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Ecole maternelle Saint Georges318 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry518 m · Public
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Lycée Henri Loritz519 m · Public
Collège
Collège Saint-Dominique692 m · Privé
Permis de construire Commune de NANCY
459permis récents
8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement16 m²1