UNE MAISON 1 pièce — 114 000 €

16 LA MAUGENDRAIS 44130 BOUVRON
Vendu le 16 décembre 2025
2 780 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD160
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725387. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 780 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouvron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 528
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Loyers de référence Bouvron (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 401 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvron

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
2 780 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
114 000 €
2 780 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics7 · 136 m

Permis de construire Commune de BOUVRON

184permis récents
222logements autorisés
19 716 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1