UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
527 RUE DES MARTYRS 76410 CLEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²1 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD576
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725375. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
49%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cl�on (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Arrêts les plus proches
LE CARPENTIERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO19 m
LE CARPENTIERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19 m
LE CARPENTIERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO19 m
Le CarpentierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO35 m
Le CarpentierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo35 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,3% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 887 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics23 · 139 m
Santé21 · 97 m
Sport/Loisirs14 · 353 m
Commerces7 · 151 m
Enseignement6 · 281 m
Transports4 · 208 m
Tourisme3 · 649 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie254 m · Public
Collège
Collège Jacques Brel264 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Brel264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de la Fontaine566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Goscinny628 m · Public
Permis de construire Commune de CLEON
40permis récents
210logements autorisés
14 620 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
21 logements1 507 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
28 logements2 400 m²1