UNE MAISON 2 pièces — 157 000 €
252 CHE DE COUSTALIER 32220 LAYMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 640 m²
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC60
Contenance4 265 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725006. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 427 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laymont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Laymont (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laymont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,9% évolution globale
161 000 €prix moyen
2025
157 000 €
1 427 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2014
165 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 617 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LAYMONT
5permis récents
9logements autorisés
521 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable déc. 2021
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement136 m²1