UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

9 PL LEON BLUM, 59310 ORCHIES
Vendu le 18 décembre 2025
2 056 EUR/m²

Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA459
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro459

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orchies (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
1329 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
517 observations
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orchies

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P214

Arrêts les plus proches

ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2277 m
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2283 m
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2289 m
ORCHIES - Claude JeanRHDF-59-P2461 m
ORCHIES - StadeRHDF-59-P2495 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D957ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+80,9% évolution globale
132 880 €prix moyen
2025
220 000 €
2 056 EUR/m² +29,4% Vente actuelle
2021
170 000 €
1 589 EUR/m² +66,0%
2019
102 400 €
957 EUR/m² -15,8%
2017
121 600 €
1 136 EUR/m² +18,8%
2014
102 400 €
957 EUR/m² +11,1%
2014
92 160 €
861 EUR/m² -24,2%
2014
121 600 €
1 136 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 273 EUR/m²183 m2025
110 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
278 000 €
2 780 EUR/m²315 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
207 000 €
2 029 EUR/m²50 m2025
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ORCHIES

259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1