UNE MAISON 6 pièces — 380 000 €
13 RUE MATHURIN MEHEUT 29880 GUISSENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 838 m²
Prix/m²3 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AW261
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724773. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guissény
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Guiss�ny (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guissény
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
BourgBreizhGo en Finistère952 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla952 m
BourgBreizhGo en Finistère953 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla953 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communale C5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Voie communale C5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Voie communale C5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
3 141 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé23 · 495 m
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Sport/Loisirs10 · 405 m
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Enseignement2 · 869 m
Transports1 · 195 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc640 m · Privé
Collège
Annexe du collège Diwan Penn ar Bed - site de Guissény908 m · Privé
Permis de construire Commune de GUISSENY
122permis récents
139logements autorisés
13 354 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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1
1 logement51 m²1