UNE MAISON 5 pièces — 118 300 €
5 RUE DU FOUR 58200 COSNE-COURS-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 300 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB25
Contenance236 m²
Préfixe091
SectionBB
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724578. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cours
Revenus
23 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cosne-Cours-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cosne-Cours-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,7% évolution globale
102 767 €prix moyen
2025
118 300 €
1 183 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2022
112 000 €
1 493 EUR/m² +43,6% 2017
78 000 €
780 EUR/m²Biens comparables
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