UNE MAISON 3 pièces — 162 700 €
21 ALL DE BOURDETTE 33550 PAILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 700 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1015
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1015
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Paillet (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paillet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Fond d'ArlanCars Régionaux 33 - Gironde90 m
Fond d'ArlanCars Régionaux 33 - Gironde121 m
Fond d'ArlanCars Régionaux 33 - Gironde121 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde550 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde556 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+4,3% évolution globale
161 425 €prix moyen
2025
162 700 €
2 034 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2025
147 000 €
1 838 EUR/m² -18,3% 2020
180 000 €
1 765 EUR/m² +15,4% 2020
156 000 €
1 950 EUR/m²Biens comparables
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