UNE MAISON 3 pièces — 158 000 €
4 RTE DE BRECEY 50670 SAINT-LAURENT-DE-CUVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 916 m²
Prix/m²2 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO94
Contenance1 212 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Cuves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-Cuves (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Cuves
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+216,0% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
158 000 €
2 026 EUR/m² +216,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
641 EUR/m²Biens comparables
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